随着经济的快速发展，买房子的人是越来越多了，那么在五年之后，1万元平米的房子到底值多少钱？第一点要看房子的地段了，地理位置比较好的房子，将来就算是其他地方的房子贬值了，这种房子贬值的可能性会很小。

第二类型的房子就是学区房，有些家长为了能够让孩子受到良好的教育机会，在学校的附近花重金买一套学区房。我国教育地产资金比较紧缺，学区房的升值房升值空间一般会很大，想要这种房子贬值是不可能的。

第三类型的房子就是政策较好的房产，比如说现在的共有产权房，限价房等等，因为该对房子有国家政策的支持，一般也不会出现什么下地的情况。

最后一种房子就是品质比较好的房子，这种房子做工精细，房子的质量有保障不说，居住也是非常舒服的，通常会更保值一些，而对于那些不占优势的房子，五年后房价降到每平方3000也是有可能的。

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